Estimación del Valor de Alquiler
Se realiza en base al estudio de mercado, base de datos, experiencia y criterio profesional tanto para bienes muebles e inmuebles.
Bienes Muebles
Documentación requerida (ideal):
Para Maquinaria y Equipos:
- Listado completo de los ítems a valuar, con indicación de cantidad, fecha y valor de adquisición y/o valor en libros a la fecha.
- Indicar los números de serie y motor, así como las características descriptivas del bien.
- Facturas de compra.
Para Vehículos:
- Tarjeta de propiedad.
- Certificado SOAT.
- Factura (primera compra).
Bienes Inmuebles
Documentación requerida (ideal):
- Partida Registral Actualizada SUNARP que contenga: Áreas, Linderos, Declaratoria de Fábrica, Memoria Descriptiva, Compra-Venta, Gravámenes y Cargas del Inmueble.
- HR y PU Municipal (Autovalúo) del año en curso.
- Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios para terrenos en general.
- Plano de ubicación para terrenos rústicos.
En caso no cuente con toda la información solicitada, comuníquese con nosotros para ver si podemos realizar el informe con la documentación que tenga. Estamos para servirlo.
Somos reconocidos en el Sector Financiero por nuestra experiencia, trayectoria y profesionalismo, lo que nos permite contar con una importante cartera de clientes.
Procedimiento de Estimación del Valor de Alquiler:
Recibimos el pedido de estimación de valor de alquiler vía telefónica, correo electrónico o website y solicitamos nos envíe un correo a ebenavides@jsgvtasaciones.com detallando los datos más relevantes del bien o bienes a valuar.
Enviamos una cotización en un lapso no mayor de 24 horas. El cliente responde nuestro mensaje con la conformidad o alguna consulta adicional.
Solicitamos al cliente la documentación requerida y el celular de una persona de contacto con la cual se coordinará el día y hora de la inspección.
Se realiza una tasación comercial de acuerdo al Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú – RM N° 172-2016-VIVIENDA.
Luego se estima el valor de alquiler del bien, de acuerdo al estudio del mercado, bases de datos, experiencia y criterio profesional.
El Informe de tasación es entregado al cliente tanto de manera física y de requerirlo también en archivo PDF, previo pago de nuestros servicios.
Todos nuestros informes cuentan con 06 meses de garantía post venta y 01 año de vigencia, en condiciones de mercado estables.